::::: فرصة استثمارية ولا تعوض عرض بيع قرية سياحية بشرم الشيخ بمصر بسعر خيالى :::::::

[KuwaitNET]

كم الدخل السنوي عزيزي؟
كم غرفة بالقرية ؟
كم التكاليف الشهرية؟

يا ريت تراسلني عبر البريد http://www.swalif.net/softs/sendmess...lmember&u=8935


و شكرا

[Volenweb]

مش عارف والله يا مصطفى هههههههههههههه

بالنسبة للاخ كويت نت تم ارسالك واللى عندو حد ممكن يشترية موجود بردوة

[Mohammad Ali]

أتمنى ترسل لي التفاصيل ، من تكاليف ودخل وغيرها على البريد:
HelpMaster (@) Saudi.net.sa
أو عن طريق الفاكس:
المملكة العربية السعودية/ 96614888444+
الولايات المتحدة الأمريكية/ 12104474447+

ويُفضل إذا راح ترسلها بالفاكس ترسلها لـ"الولايات المُتحدة الأمريكية" ،

[Volenweb]

تم الرد على اخوانى الكرام

Mohammad Ali

KuwaitNET

تم ارسال كل بيانات القرية على الايميلات وباذن الله خير

ومازززززززززززززال نبحث.............................................. على مشترى

[KuwaitNET]

لم تصل الرساله عزيزي, ممكن مره اخرى؟ او عن طريق bashar.arabform.com ؟

[Volenweb]

تم الارسال مرة اخرى

[mad921]

ارسل لي بيانات

اخوي على

e_net_e@hotmail.com

[Volenweb]

تم الارسال ياخى

mad921

فى انتظار الباقى .....

وينكم يا كويت نت انت محمد على منتظركم تحياتى

[Mohammad Ali]

عفواً ..

وصلني رسالة ، ولكن مافيها اي تفاصيل نهائياً !

[Mohammad Ali]

لا لا ، خلاص لقيتها <<< والله من كثر الرسايل بعد

[Volenweb]

شرم الشيخ - مصر
المكان

اربعة عشرة الف متر مربع
المساحه الاجماليــــة

اربعــة الاف متـر مربع امتـداد خلفـى للقـريـة
المساحه الغير مستغلة

ثمانيـة مبانـــى مسدسـة الشكــل

كـل مبنـى مكون دورين ارضى واول

كـل دور مكـون من ستـة غـرف أى المـبنى الواحـد مكـون مـن

اثنى عشـرة غرفـة فنـدقيــة أى بعـدد اجمـالى ستة وتسعـون غرفة

اثنـان حمــام سبـاحــة ( حمـام كبيـر وحمــام أطفــال ) .

علـى حمـامـات السباحـة يوجـد بـار المشروبـات وبـوفيـه ثابـت

لحفـلات العشـاء التـى تقـام علـى حمـام السبـاحـه .

المبنـى الادارى ومكون من قـاعـة الاستقبـال ومطعـم الفندق وكافيتيريا

الاسطف وسكـن للاسطف ومكاتـب الادارة بالاضافـه لعـدد اثنيـن مخـزن

وايضا مبنى المغسلة . ومطبخ القرية مجهز بالكامل وبه غرفة تجميد وغرفة تبريد

يـوجـد علـى واجهـة القـريـة عدد احـدى عشرة مكـان مـؤجـر :

الكافيـتريـا - ادوات الغطـس - محـل صـالـون الحلاقـة - البــازار

محمل المـلابس - السوبر ماركت - محـل الرسام - الصيـدليـة

محـل تأجير الموتوسيكلات - محل الدايفينـج - النـايت كلــوب

يوجد مخططات لبناء عدد اثنين مول تجارى مكان المحلات ماعدا النايت كلوب

ا لمول الواحد يبنى على مساحه 650متر مربع أرض ومكون من ارضى واول

وبه 41 محــــل ليكون مجموع ال 2 مول 82 محــــل

والارض الخـلفيــة للقـريـة والغير مبنيـه لهـا مخطط لبنـــاء عــدد ثـلاثـة

فـلـل بالاضــافة لخمسـون غـرفـة فنـدقيـة وحمـام سبـاحـه ثـالث


مكـونــات القـريـــــة




ياشباب دية كل التفاصيل بتعت القرية ......تحباتى

[Mohammad Ali]

طيب اخوي انت ماحطيت من ضمن التفاصيل التكاليف السنوي ، والدخل السنوي وغيرها !

[Volenweb]

عنيا كل حاجة هتكون موجودة ياغالى بعد لحظات احنا تحت امرك لحظة بس

[Volenweb]

السلام عليكم معلش يا شباب انا اسف على التاخير بس والله حصل ليا ظروف

Mohammad Ali

انا متاسف اوى ياغالى جدا انت وكل الناس بس انا مقدرش احط اى رقم لازم ارقام صحيح وانتو عارفين انو جدوال وحاجات

وباذن الله انا مستنى ايميل بكرة بظبط والحاجة هتكون موجودة

تحياتى...........

[Volenweb]

تكاليف القرية


نسبة الربح التقديرية 60% من حجم المبيعات بعد خصم ضريبة المبيعات 10% ورسم التنمية %2

قيمة المبيعات الشهرية 92 الف دولار – 12 % الموضحين اعلاه

$ 80960 يساوى


وبما ان نسبة الربح

60%

$ 80960 X 60% = 48580$

هذا هو دخل ال 96 غرفة


فى حالة بناء المولات فان مساحة المولات 2480 متر مسطح

اى بقيمة ايجار شهرى لا يقل عن 250 الف دولار بما يعادل حوالى 44 الف دولار


مساحة الارض الخلفية للقرية اذا تم بناء 50 شقة فندقية

قيمة الاييراد الصافى حوالى 22 الف دولار


اخى الكريم ان تلك هذه الارقام ليست بارقام خيالية وانها لجرد محاسبى وهذه اللايرادات كلها ايرادات شهرية

وايرادات الـ96 غرفة فهى ايرادات متوسطة وواقعية اما الايرادات الخاصة بـ 2 مول والمساحة الخلفية فهى ايرادات تقديرية بتسعيرة السياحة لشرم الشيخ

وهذه ايرادات صافية بعد كل الخصومات




تحياتى