استشارة قانونية: بخصوص ارتفاع الإيجار

[Maroc]

أخواني الأعزاء

مشكلتي هو أني استأجرت شقة بمبلغ 15000 بالسنة وقمت بعمل عقد مع المالك لمدة خمسة سنوات.

المالك قبل نهاية السنة قام ببيع البيت لمالك آخر.

المالك الجديد أخبرني بارتفاع الإيجار إلة 20000 ريال ولما ذكرت له موضوع العقد قال لي هذا العقد مع المالك القديم وهذا لا يلزمني

أنا الآن متضايق جدا جدا من هذا الموضوع وخاصة أن المالك القديم لم يخبرنا أنه سيبيع البيت

الآن أريد أعرف من الناحية القانونية (السعودية) هل العقد القديم يلزم المالك الجديد أم لا؟ وخاصة أني متضرر من ناحية أن قمت بإصلاح البيت وكلفني مبلغ كبير

أريد رأيك ومشورتكم

وجزاكم الله خيرا

[وضاء]

تلزمه يالغالي انا متأكد و قد حصلت في عائلاتنا و هذا القانون لا اظنه يتغير من بلد لآخر .

[Maroc]

وضاء أشكرك على تفاعلك

لو فيه أحد يعمل في مجال القضاء أو محامي يفيدنا أكثر ويعطينا رأي خبير

[خالد الحضري]

أعتقد العضو amawi سيفيدك لأنه خبير بالقانون ، لا ادري إذا كان يعرف عن القانون السعودي لكنه ربما يفيدك

راجع أيضا :
http://www.swalif.net/softs/swalif54/softs277804/

[فيصل الشريف]

مادام أنك كاتب عقد لمدة خمس سنوات بـ 15 الف سنويا فهذا يلزم المالك الجديد التمشي بالعقد
لأنه ولو افترضنا أن المالك الجديد إشترى العماره ليزوج أولاده هل يستطيع إخراج أحد من سكان العماره قبل إنتهاء العقد المبرم مع المالك القديم .. طبعاً لا يستطيع فهو ملزم بالتمشي بالعقد السابق بكل ما يحتويه .

[خالد الحضري]

إضافة :
أطلب من المالك الجديد نسخة من عقد شرائه ، و أنظر إذا كان فيها شرط بمعنى أن التبعات المالية و القانونية و الغرامات ووو قبل تاريخ البيع تابعة للمالك القديم ، إن لم يكن في العقد بند أو شرط مثل هذا فهذا يعني أن المالك الجديد يكون ملزما بالتبعات

فقط أحببت الإفادة ، و الله أعلم .

[سليمان عبدالعزيز]

بحاول اسالك قانوني اليوم وبرد لك إذا استطعت ..

[بدر شفاقة]

شف وانا اخوك
فيه برنامج عندنا باذاعة الرياض يبث الصباح من الساعه 9 تقريباً الى 10 او 11 << مهو متاكد من الوقت بس الاكيد الصباح

اسمة المستشار القانوني وهو يوم السبت يعني بكرهـ اتصل و راح يفيدك


و اذا عندك استفسارات ثانية فيه كل يوم بنفس الوقت مستشار بتخصص مختلف , قانوني و زراعي و تعليمي الخ


ولك تحياتي

[Maroc]

بحاول اسالك قانوني اليوم وبرد لك إذا استطعت ..

الله يعطيك العافية

منتظر رأي القانوني

[oO(الباسل)oO]

الله لايوفقهم ! حتى بالاجارات رافعين الاسعار علينا حسب الله عليهم

بس ربك يمهل ولايهمل ! راح تطيح ان شاء الله اسعار الايجارات وينجبرون بتخفيضها

انا على حسب ماسمعت! قريب التحطيم