عشر فوائد من تجربة موقع فتش

[مستر سمعة]

1- إذا كنت تملك فكرة مميزة، ومصممة بطريقة مميزة، فلا تنسى إختيار المكان المميز للإنطلاق:
تم إطلاق موقع فتش في يوم 13/1/2007
ومعنى كلمة فتش: الفَتْشُ والتَّفْتيشُ: الطلبُ والبحثُ، وفتَشْت الشيء فتْشاً وفتَّشَه تفْتيشاً مثله. (معجم لسان العرب)
وبدأ الموقع بقسمين هما الدليل تجاري و الإعلانات المبوبة، وتخصص في دولة السودان
وتم جمع الكثير من البيانات عن المحلات التجارية في السودان، وإضافتها
وحظي بعدد جيد من القادمين عن طريق قوقل والذين يـبحثون عن محلات في السودان.

2- قم (بترقية) ما ظننته فرعياً إذا وجدت له إهتماماً رئيسياً:
في نهاية العام 2008، تم ترتيب ظهور الأقسام الفرعية في الإعلانات المبوبة حسب أكثرها من ناحية عدد الإعلانات
فكان أول قسمين هُما العقارات والسيارات، وتم ملاحظة أنهُما يحتاجان إلى إهتمام خاص
فـتم فصل قسمي العقارات والسيارات من الإعلانات المبوبة، ليكونا قسمين رئيسيـين في الموقع.

3- قد تبدأ أولاً، ولا تُعرف إلا متأخراً:
في منتصف العام 2009، لاحظ القائمون على الموقع مشكلة في تحديد مكان العقار بالضبط
وكثرت الأسئلة عن مكان العقار، وبُعده عن الشارع الرئيسي، وأقرب معلَم ... إلخ
فتم برمجة (خريطة العقارات السودانية)، ليتم إظهار العقارات على الخريطة
كأول موقع عربي يقوم بعمل خريطة العقارات -فيما نعلم-.

4- تابع بدقة أكثر منتجاتك إقبالاً وإهـتم بها:
في العام 2010، لاحظ القائمين على الموقع حصول قسمي العقارات والسيارات على النصيب الأعلى من الزيارات والتفاعل
فخطرت فكرة (تخصص) موقع فتش في العقارات والسيارات في السودان.

5- لا شيء يبقى في مكانه، فلا تتوقف عن التطوير:
واجه الموقع كثير من العقبات، مثل الإختراقات، ومشاكل الإستضافة، وتوقف السيرفر لإنقطاع المال
هذا غير صعوبة الدفع إلى شركات الإستضافة الأمريكية لعدم وجود خدمة البطاقات الإئتمانية في السودان بسبب الحظر الأمريكي
مما كان يتطلب من القائمين على الموقع البحث عن أشخاص خارج السودان للقيام بعملية السداد
ومرت على الموقع حالات ركود وحالات نشاط كأغلب المواقع.

6- إذا كان (بعض) عملائك أجانب، فـتعلمك للغتهم أفضل من خسارتهم:
نسبة لوجود كثير من المنظمات والهيئات الأجنبية في السودان، وإهتمامهم الخاص بالأيجارات للشقق والفلل والعمارات
ولكثرة بحثهم في قوقل (بالإنجليزية) عن العقارات في السودان
فقد تم إعادة برمجة الموقع ليشمل اللغتين العربية والإنجليزية
وأي عقار أو سيارة يقوم المعلن بإضافتها بالعربية يتم إضافتها بالإنجليزية والعكس
مما أفاد في إستقطاب هذه الفئة من الزوار.

7- إستفد من البيانات التي لديك، في إنشاء خدمة جديدة مُفيدة:
كثير من الزوار يسألون القائمين على الموقع عن أسعار الأراضي في حي مُعين، وذلك يومياً
وحينها خطرت فكرة الإستفادة من بيانات العقارات الموجودة في موقع فتش
ليتم عمل نظام لحساب (متوسط سعر متر الأراضي) في كل الأحياء، بناءً على قاعدة بيانات الموقع.

8- جرب كل طُرق الربح، المتوفرة أمامك:
تغيرت آلية عمل الموقع -بعد التخصص في العقارات والسيارات- عِدة مرات
ففي البدء كان القائمين على الموقع يذهبون إلى أماكن تجمع السيارات ويطلبون منهم أن يعرضوا سياراتهم على الموقع مجاناً
ويقومون بالإتصال بأصحاب العقارات في الجرائد الإعلانية، ويستأذنون منهم في إضافة عقاراتهم على موقع فتش
ويقومون بإعطائهم نبذة عن الموقع وإمكانية والإستفادة منه، ولكن بلا شك تقديم شيء مجاني تماماً سيجعل عُملائك يخافون !
فكان الحل الأنسب الإتفاق مع مناديب للموقع، يتم الإتصال بهم فيقومون بالذهاب إلى العميل وتصوير العقار أو السيارة مقابل رسوم
وكان الإتصال بالمعلنين في الجرائد و إقناعهم بأنه ستيم إضافة عقاراتهم برسوم معقولة، أسهل من إقناعهم بأنه سيتم إضافتها مجاناً !!!!
وبعد توسع الموقع وإشتهاره وزياده عدد عملائه، أصبح كثير من الباحثين يطلبون من المندوب عقار بمواصفات معينة
فجائت فكرة فتح مكتب عقاري للتسويق، وإعتماد الموقع على (بنسبة) لتسويق العقارات، و (رسوم) لإضافة السيارات !!

9- قد تضطر أحياناً لتـتنازل عن أرباح (جيدة)، مقابل أرباح (أجود) مستقبلاً:
وبالرغم من أن موقع فتش تم الترويـج له في عدد من الوسائل الإعلانية في السودان
مثل المُلصقات في الشوارع، والشريط الإعلاني في أحد قنوات التلفاز، والصحف الإعلانية
وفي عدد من مواقع الإنترنت، ومن خِلال نظام Google Adword و إعلانات الفيس بوك
إلا أن ضعف دخول الإنترنت في السودان مقارنة بالدول العربية قد كان عائقاً أمام تقدم الموقع التقدم المطلوب
وكان الإقبال قليلاً جداً (مقارنة) بالجهد المبذول
وفي منتصف العام 2011، و (رغبة في التوسع)، تم فتح الموقع للجميـع،
وجعل إضافة الإعلانات مجانية وعن طريق الأعضاء مباشرة

10- إذا وجدت أنك بدأت في المكان الغير مناسب، فلا تتردد في تغيـير المكان:
رغبة في توسيـع الخدمة و ضَم دُوَل أخرى إلى قائمة الخدمات
أتى قرار توسيع خدمات الموقع ليشمل الدول العربية كافة
بدءً بالسعودية ومصر والإمارات، إلى غيرها من الدول العربية
--
و في يوم 13/1/2012 تـنقضي خمس أعوام على إنشاء موقع فتش - للعقارات والسيارات

---------------------------------------------------------------------------------
للإثبات: بالنسة لخريطة العقارات
هذه بداية العمل على الفكرة بتاريخ 11-05-2009
(http://www.swalif.net/softs/swalif44/softs262671)
--
وتم تشغيل نظام عرض العقارات على الخريطة في شهر 6 لنفس العام
--
وهذا رد بتاريخ 22-12-2009
(http://www.swalif.net/softs/swalif54/softs276529)

[بوابة التميز]

مرحباً بك أستاذي ومبروك هذا العطاء لهذا الموقع

مازال التصميم بحاجة إلى إعادة نظر بوجهة نظري المتواضعة

[hussein.shy]

اخي انت لم تغير الا الالوان
الموقع يحتاج الي التغيير في الهيكلية لتواكب التطورات

[ghanou]

تطور ملحوظ ما شاء الله
بالنسبة للتصميم فهو يعجبني جدا
الأهم هو آليه عمل الموقع في مثل هذه التخصصات
تمنياتي لكم بالتوفيق إن شاء الله

[الشاويش]

أحسنتم القرار بجعل الأعضاء يضيفوا الاعلانات بشكل يدوي منهم ومجاني لهم فهو سوف يكسبك الكثير من الكلمات البحث والسيطرة عليها وهم بالنسبة للموقع سوف يكونوا موظفين بطريقة غير مباشرة فالكلمات والمجهود سوف يبذله الأعضاء بشكل رائع دون ان يعلموا لنجاح الموقع بشكل أكبر

اشكرك على المشاركة واتمنى لكم المزيد من التوفيق والنجاح المستمر لكم وللعرب كافة ان شاء الله

[medfan2003]

بالتوفيق لكم

[مستر سمعة]

مرحباً بك أستاذي ومبروك هذا العطاء لهذا الموقع
مازال التصميم بحاجة إلى إعادة نظر بوجهة نظري المتواضعة

اخي انت لم تغير الا الالوان
الموقع يحتاج الي التغيير في الهيكلية لتواكب التطورات

الأخوين/ بوابة التميز - وحسين
نعم تغيير التصميم ضمن الأولويات، بإذن الله سأذهب إلى السعودية بعد شهر
وحينها سأبحث عن مصمم هناك، شكراً جداً على النصيحة، و أتفق معكما فيها تماماً

تطور ملحوظ ما شاء الله
بالنسبة للتصميم فهو يعجبني جدا
الأهم هو آليه عمل الموقع في مثل هذه التخصصات

نعم بصراحة، التطورملحوظ جداً، خاصة لو علمت أن التصميم قد قمت به بنفسي
و أنا في التصميم أسوأ ما يكون
إلا أنني أجبرت نفسي وطورت نفسي فيه على مراحل
و قد تعلمت الفوتوشوب (إضطراراً) لحاجتي إليه

وبصراحة
تأتيني رسائل شكر كثيرة جداً من الزوار، يُثنون فيها على سهولة استخدام الموقع
وبعضهم يقول أنه جرب المواقع الإعلانية أغلبها، ولم يجد بسهولة موقع فتش :shy:

وإذا جمعنا بين التصميم و سهولة الإستخدام، فهو خير

و أسأل الله التوفيق لك أيضاً

أحسنتم القرار بجعل الأعضاء يضيفوا الاعلانات بشكل يدوي منهم ومجاني لهم

صحيح بالرغم من أن القرار كان مكلفاً جداً
ولكن (9- قد تضطر أحياناً لتـتنازل عن أرباح (جيدة)، مقابل أرباح (أجود) مستقبلاً) بإذن الله

بالتوفيق لكم

أسأل الله لك ذلك، كذلك

[dewan159]

مشروع ناجحة وإرادة ملتزمة ... بالتوفيق

[بوابة التميز]

مستر سمعة مادري ليه حبيت موقعك

طيب أنا سويت لك تصميم على السريع شوف أيش رايك تصفح الصورة بحجم كامل حتى ترى التصميم جيداً
طبعاً هذي الصفحة الرئيسية ولسى ما كملت باقي الفوتر وباقي لمسات



الحقوق محفوظة محدش بيسرق الفكرة ههههه

[مستر سمعة]

مشروع ناجحة وإرادة ملتزمة ... بالتوفيق

بارك الله فيك، هذا من شخصك الطيب

مستر سمعة مادري ليه حبيت موقعك

أحبك الله، الأرواح جُنود مجندة

طيب أنا سويت لك تصميم على السريع شوف أيش رايك تصفح الصورة بحجم كامل حتى ترى التصميم جيداً
طبعاً هذي الصفحة الرئيسية ولسى ما كملت باقي الفوتر وباقي لمسات

جُهد جميل أخي، يبدوا أنه كما قلت على السريع، الهيدر كبير جداً
راسلتك في الخاص

[وضاء]

أسئلة بسيطة ارجوا ان يتسع صدرك للاجابة عليها :
كم يحقق الموقع كمدخول شهري ؟
انتقادات :
تصميم الموقع ليس موفقاً البتة ، حاول ان تجعل الهيدر صغير جداً اسفله التصنيفات بنفس طول الهيدر لكن بخلفية مختلفة ، أسفله قسم المساحة على قسمين في اليسار ضع زر تسجيل بالموقع كبير و مميزات العضوية و باليمين ضع جديد الإعلانات ثم بالأسفل ضع مساحة بنفس مساحة الهيدر فيها الفوتر تحتوي كل ما يحتاجه الزائر في الموقع .

[بوابة التميز]

بارك الله فيك، هذا من شخصك الطيب


جُهد جميل أخي، يبدوا أنه كما قلت على السريع، الهيدر كبير جداً
راسلتك في الخاص

أستاذ مستر التصميم العصري ذو شكل مُختلف يجعل الزائر يتناقل الموقع أو يتحدث عنه

وخاصة إن كان الموقع يحوي تصميم عصري وسهولة في الأختيار من بين التصنيفات ,,,

بالإمكان آن أقوم لك بالتعديلات الازمة إن أردت طبعاً

[مستر سمعة]

أسئلة بسيطة ارجوا ان يتسع صدرك للاجابة عليها :
كم يحقق الموقع كمدخول شهري ؟

حسناً: بصراحة ليس هناك رقم ثابت، وهذا الأمر متغير تماماً:
عندما بدأت بالإتفاق مع المسوقين لتصوير العقار وإضافته
كان السعر 15 جنيه
ثم 20 جنيه
ثم 30 جنيه
ثم 50 جنيه، وإستقر عليها لزمن

وبعد الإنتقال إلى فكرة التسويق العقاري
قد ادخلنا نسب جيدة، تتراوح بين 10 ألف جنيه إلى 500 جنيه
ولكن هذه النسب تختفي بعد الدخول في مُعترك التوزيع على السماسرة، حتى لا يبقى منها إلا القليل جداً

بالإضافة إلى أيجار المكتب، الكهرباء، أيجار السيارة ... إلخ من المصاريف
وتم حجز البانرات عدة مرات

المهم الآن: تم الإنفصال من المكتب، وإستمر فيه الإخوة المسوقين وحدهم، وذلك بعد قرار فتح الموقع بشكل مجاني للجميع !!

المشكلة أن السوق العقاري الذي نشأ فيه الموقع، ضعيف جداً مقارنة بالأسواق العربية
وكما أن السودان مر بمراحل متقلبة، أثرت في السوق تأثيراً شديداً
بدءً من الإنتخابات إلى إستفتاء إنفصال الجنوب، إلى إنفصال الجنوب، إلى زيادة الجمارك، وإنقطاع البترول بعد الإنفصال ... إلخ
والله المستعان

انتقادات :
تصميم الموقع ليس موفقاً البتة ، حاول ان تجعل الهيدر صغير جداً اسفله التصنيفات بنفس طول الهيدر لكن بخلفية مختلفة ، أسفله قسم المساحة على قسمين في اليسار ضع زر تسجيل بالموقع كبير و مميزات العضوية و باليمين ضع جديد الإعلانات ثم بالأسفل ضع مساحة بنفس مساحة الهيدر فيها الفوتر تحتوي كل ما يحتاجه الزائر في الموقع .

لك من الشكر أتمه
و سنأخذ هذه التوجيهات في الحسبان بإذن الله

أستاذ مستر التصميم العصري ذو شكل مُختلف يجعل الزائر يتناقل الموقع أو يتحدث عنه
وخاصة إن كان الموقع يحوي تصميم عصري وسهولة في الأختيار من بين التصنيفات ,,,

بالطبع أخي العزيز

بالإمكان آن أقوم لك بالتعديلات الازمة إن أردت طبعاً

إن هذا ليُسعدني جداً ويُشرفني
وأقدر لك هذه الكلمات الطيبة، والشد من العزائم والهمم
بارك الله فيك