نقاش : كيف يمكن تسعير المواقع الكبيرة التي تدر ارباح مجزيه ؟

[Smart Solutions]

السلام عليكم

أود أن أستفيد من تجارب و خبرات الأخوة الأعضاء في سوالف سوفت و ندير نقاش بسيط حول كيفية تسعير و بيع المواقع الكبيرة التي تدر أرباح مجزيه بشكل شبه ثابت.

مثلا معروف في عالم العقار ان قيمة العقار تساوي 10 اضعاف قيمة دخله السنوي . أي ان العقار الذي يدر دخل 100 الف ريال بالسنة يكون سعره التقريبي مليون ريال ، تزيد او تنقص حسب حالة العقار و مستقبل المنطقة و نوعية العقار نفسه (عماره ، منزل ، مكاتب ...)

هل يمكن تطبيق نفس المعادله على مواقع الإنترنت ؟ أعتقد لا لأن قيمة الموقع كأصل معدومه او شبه معدومه تقريبا ، لأن موقع الإنترنت قيمته تحسب حسب أمور كثيرة جدا ، جميعها قابلة للتغير في ليلة و ضحاها ، و ليس كالعقار الذي يظل محافظ على نسبه كبيرة من قيمته الأساسيه حتى في أسوء الظروف و عوامل تغيير سعره ليست متعدده و ذات احتمال عالي كما في مواقع الإنترنت ، فحجب موقع الإنترنت عن دولة ما يعني فقدان الموقع لجزء كبير من قيمته السوقية ! أو ظهور منافس أقوى له يعني ايضا فقدان جزء كبير من قيمته السوقية !


اذا أعزائي ... ما رأيكم الطريقة المثلى لتقييم قيمة موقع الإنترنت (التجاري) في حال الرغبه في بيعه ؟ انا هنا احكي عن مواقع تجاريه بكل معنى الكلمه ، دخلها الشهري في فضاء عشرات الآلاف من الريالات .


على الهامش : ما دفعني لكتابة الموضوع هو رغبة أحد عملائنا ببيع موقعه الإلكتروني على الإنترنت ، حيث ان موقعه الإلكتروني يحقق تقريبا 20 الف ريال سعودي كمعدل ربح شهري (يزيد و ينقص من شهر الى آخر) .. العميل كان مصر على تطبيق قاعدة تقييم العقارات على موقعه الشخص و كان يطالب بوضع سعر مليوني ريال على الأقل لموقعه !!!! هدأت من روعه و طلبت منه نسيان فضاء الملايين مؤقتا لنبحث مع أصحاب التجربة و الخبرة عن الطريقة الصحيحه و السليمه في تقييم قيمة المواقع.

[إينـاسوفت]

متابع معكم واتمنى تواجد أشخاص قاموا بتجربة في البيع والشراء

[إبراهيم سعيد]

أعتقد أن السعر العادل في حالة المواقع هو صافي الأرباح في مدة سنتين فقط، تزيد أو تنقص حسب الموقع، ومستقبله، والمجهود المطلوب لإدارته. بالطبع بعض الموقع تكون استثناءً ولا يمكن تقييمها بهذه الطريقة، مثل المواقع التي تمتلك أفكارًا مميزة والتي يتوقع لها الازدهار خلال المدى القصير.

[Damas]

اعتقد ان السعر المقبول هو صافي الربح لمدة سنتين

وايضا ممكن ان يكون صافي الربح لمدة ثلاث سنوات في حال كان الموقع مميز و قابل للتطوير بشكل افضل

[alshamk]

عوامل ارتفاع سعر الموقع .

استقراره + الدخل + فكرت الموقع + لو شخص يشتريه يقدر يكمل دون خسائر تذكر

عوامل تدني سعر الموقع

موقع متشتت + سكربتات من كل نوع وشكل + لو شراه شخص راح يتعب ويخسر


طبعاً دخل الموقع خلال الـ 6 اشهر الماضيه .

اعتقد صاحب الموقع الي يبي يبيع فقط تدبل دخل الموقع له مرتين ويبيع ..

تقبل مروري .

[yasser-atrees]

أنا بالنسبة لي
الموقع الذى لم أتعب فيه ولم أقوم أنا بأنشاء كل ذرة فيه فلايعتبر الموقع يساوى عندى ربع جنية حتى وإن كان هذا الموقع زواره بالملاييين وأعضاءه بالآف وربحه المادى بالآف

أكثر الناس الى إشترت منتديات أخدتها وقفلتها بعد فترة بسبب النشاط الذى قل والأعضاء هربت من المنتدى والى بيدخل مش بيدخل تانى وغير المشاكل الداخلية الموجودة بجميع أنحاء الموقع